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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

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  • 可預約定時煮飯、熬粥、燉湯，多種智慧型功能使生活更輕鬆



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  • 可拆式內蓋，直熱式炊飯設計，使米飯更加香Ｑ



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  • 上、中、下立體放射保溫，煮好的米飯不易變黃



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  • 1.8mm特級合金厚釜內鍋，煮食更香Q更可口



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現階段房市哪類產品表現最好？從坪數來看，以 80 坪以上豪宅減幅最少，表現最強悍，而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型，量縮將近 5 成，被視為是票房毒藥。

根據北市地政雲統計新上市，與去年同期相比，今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ，在坪數表現上， 80 坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少 3.8% ，表現最佳； 39 - 49 坪房型減少 8.2% ，可說仍維持一定表現；反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市來看， 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房，但總價至少 3 千萬元起跳，對購屋人產生相當大壓力，且屋齡多屬老舊，也使換屋族思考以距離取批踢踢代房價；反觀 39 - 49 坪減幅較少，似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正，與股息股利促使豪宅客戶買房有關。

綜觀北市各坪數表現，過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒，反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析，豪宅產品今年以來表現不俗，雖然沒有寫下天價，不過交易頻傳，可說是提前回穩的一群。

大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市場上多為自用客戶，成交更在意實用性，以小家庭居住需求來看，兩房雖然甜美，但三房似乎更有餘裕，而在總價考量下，如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

警方獲報台中梧棲區一棟民宅暗藏春色，常有嫖客上門買春，14日晚上，警方派員在屋外埋伏快5個小時，調借鋁梯，從監視器死角潛入2樓陽台，在黑暗中聽音辨位，當場抓獲楊姓嫖客和脫光光的袁姓女子。

《蘋果日報》報導，警員在屋外埋伏時，左看右看，始終找不到機會進屋，最後向救難協會調借鋁梯，才成功爬到2樓開始掃黃。當員警潛入屋內時，四下一片黑暗，只有耳邊嬌喘的呻吟聲在耳邊繚繞，警方便藉此聽音辨位抓人。

員警最後找到聲音來自二樓的202房後，一股作氣破門而入，大喝：「警察！不要動！」只見全身光溜溜的袁姓女子（28歲）與楊姓嫖客（37歲）在床上打的火熱，當場被逮個正著。

身材火辣、面容姣好的四川籍袁女向警方表示，自己持觀光護照來台，透過網路找到這個工作，嫖客40分鐘花2000元即可和她共度魚水之歡，但她說她僅實得1500元。警方之後在一樓找到陳姓負責人（36歲），他向警方供稱，已承租該處營業1年多，並透過網路以應徵美容師為名目，尋找美貌女子下海。

警方在該民宅查扣手機5隻、帳冊、營業所得23000餘元後，將楊男依社會秩序維護法裁罰，陳男、袁女則依妨害風化罪嫌移送法辦。

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