剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買熱賣中>晶工牌智慧型10人份厚釜電子鍋(JK-3880)但又不知道哪裡買
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現階段房市哪類產品表現最好?從坪數來看,以 80 坪以上豪宅減幅最少,表現最強悍,而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型,量縮將近 5 成,被視為是票房毒藥。
根據北市地政雲統計新上市,與去年同期相比,今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ,在坪數表現上, 80 坪以上豪宅最強悍,與去年同期相比僅減少 3.8% ,表現最佳; 39 - 49 坪房型減少 8.2% ,可說仍維持一定表現;反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以台北市來看, 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房,但總價至少 3 千萬元起跳,對購屋人產生相當大壓力,且屋齡多屬老舊,也使換屋族思考以距離取批踢踢代房價;反觀 39 - 49 坪減幅較少,似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正,與股息股利促使豪宅客戶買房有關。
綜觀北市各坪數表現,過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒,反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析,豪宅產品今年以來表現不俗,雖然沒有寫下天價,不過交易頻傳,可說是提前回穩的一群。
大家房屋企研室主任郎美囡指出,目前市場上多為自用客戶,成交更在意實用性,以小家庭居住需求來看,兩房雖然甜美,但三房似乎更有餘裕,而在總價考量下,如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
警方獲報台中梧棲區一棟民宅暗藏春色,常有嫖客上門買春,14日晚上,警方派員在屋外埋伏快5個小時,調借鋁梯,從監視器死角潛入2樓陽台,在黑暗中聽音辨位,當場抓獲楊姓嫖客和脫光光的袁姓女子。
《蘋果日報》報導,警員在屋外埋伏時,左看右看,始終找不到機會進屋,最後向救難協會調借鋁梯,才成功爬到2樓開始掃黃。當員警潛入屋內時,四下一片黑暗,只有耳邊嬌喘的呻吟聲在耳邊繚繞,警方便藉此聽音辨位抓人。
員警最後找到聲音來自二樓的202房後,一股作氣破門而入,大喝:「警察!不要動!」只見全身光溜溜的袁姓女子(28歲)與楊姓嫖客(37歲)在床上打的火熱,當場被逮個正著。
身材火辣、面容姣好的四川籍袁女向警方表示,自己持觀光護照來台,透過網路找到這個工作,嫖客40分鐘花2000元即可和她共度魚水之歡,但她說她僅實得1500元。警方之後在一樓找到陳姓負責人(36歲),他向警方供稱,已承租該處營業1年多,並透過網路以應徵美容師為名目,尋找美貌女子下海。
警方在該民宅查扣手機5隻、帳冊、營業所得23000餘元後,將楊男依社會秩序維護法裁罰,陳男、袁女則依妨害風化罪嫌移送法辦。
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